طراحی نوین

مشاور املاک در نیاوران، آدرس املاک در نیاوران، نرسیده به چهارراه کامرانیه، روبرو شهر کتاب، املاک نیاوران  مشاور املاک در نیاوران، آدرس املاک در نیاوران، شمال کاخ نبش نصیرآبادی، املاک جوزی  مشاور املاک در نیاوران، آدرس املاک در نیاوران، خیابان پورابتهاج جنب فورد، املاک نیاورانی  مشاور املاک در نیاوران، آدرس املاک در نیاوران، بعد از سه راه یاسر، به طرف تجریش، املاک پویا  مشاور املاک در نیاوران، آدرس املاک در نیاوران، داراباد، نبش موزه، املاک شمیران  مشاور املاک در نیاوران، آدرس املاک در نیاوران، تقاطع فرمانیه نبش کوهستان 11، املاک کوهستان

آپارتمان در تهرانپارس، متراژ 80 متر، قیمت رهن آپارتمان، 20 میلیون تومان و اجاره ماهانه آپارتمان 2 میلیون تومان  آپارتمان در تهرانپارس، متراژ 72 متر، قیمت رهن آپارتمان، 20 میلیون تومان و اجاره ماهانه آپارتمان 1 میلیون و 500 هزار تومان  آپارتمان در تهرانپارس، متراژ 90 متر، قیمت رهن آپارتمان، 80 میلیون تومان و اجاره ماهانه آپارتمان 1 میلیون و 500 هزار تومان  آپارتمان در تهرانپارس، متراژ 100 متر، قیمت رهن آپارتمان، 150 میلیون تومان رهن کامل آپارتمان  آپارتمان در تهرانپارس، متراژ 80 متر، قیمت رهن آپارتمان، 140 میلیون تومان رهن کامل آپارتمان  آپارتمان در تهرانپارس، متراژ 65 متر، قیمت رهن آپارتمان، 80 میلیون تومان رهن کامل آپارتمان  آپارتمان در تهرانپارس، متراژ 75 متر، قیمت رهن آپارتمان، 20 میلیون تومان و اجاره ماهانه آپارتمان 1 میلیون تومان  آپارتمان در تهرانپارس، متراژ 67 متر، قیمت رهن آپارتمان، 10 میلیون تومان و اجاره ماهانه آپارتمان 1 میلیون و 500 هزار تومان  آپارتمان در تهرانپارس، متراژ 110 متر، قیمت رهن آپارتمان، 115 میلیون تومان رهن کامل

اجاره آپارتمان سوپر لوکس در تهران، در منطقه دربند، متراژ 180 متر، قیمت رهن آپارتمان 450 میلیون تومان اجاره آپارتمان سوپر لوکس در تهران، در منطقه فرمانیه، متراژ 196 متر، قیمت رهن آپارتمان 400 میلیون تومان اجاره آپارتمان سوپر لوکس در تهران، در منطقه زعفرانیه، متراژ 183 متر، قیمت رهن آپارتمان 460 میلیون تومان اجاره آپارتمان سوپر لوکس در تهران، در منطقه کامرانیه، متراژ 180 متر، قیمت رهن آپارتمان 500 میلیون تومان اجاره آپارتمان سوپر لوکس در تهران، در منطقه فرمانیه، متراژ 196 متر، قیمت رهن آپارتمان 400 میلیون تومان اجاره آپارتمان سوپر لوکس در تهران، در منطقه فرشته، متراژ 400 متر، قیمت رهن آپارتمان 800 میلیون تومان اجاره آپارتمان سوپر لوکس در تهران، در منطقه جردن، متراژ 200 متر، قیمت رهن آپارتمان 270 میلیون تومان اجاره آپارتمان سوپر لوکس در تهران، در منطقه ولنجک، متراژ 300 متر، قیمت رهن آپارتمان 620 میلیون تومان

فروش زمین مسکونی در گلستان، زمین در گرگان، متراژ 340 متر، قیمت خرید زمین مسکونی، 240 میلیون تومان است. فروش زمین مسکونی در گلستان، زمین در گرگان، متراژ 160 متر، قیمت خرید زمین مسکونی، 160 میلیون تومان است. فروش زمین مسکونی در گلستان، زمین در گرگان، متراژ 275 متر، قیمت خرید زمین مسکونی، 190 میلیون تومان است. فروش زمین مسکونی در گلستان، زمین در گرگان، متراژ 238 متر، قیمت خرید زمین مسکونی، 167 میلیون تومان است. فروش زمین مسکونی در گلستان، زمین در گرگان، متراژ 440 متر، قیمت خرید زمین مسکونی، 308 میلیون تومان است. فروش زمین مسکونی در گلستان، زمین در گرگان، متراژ 250 متر، قیمت خرید زمین مسکونی، 175 میلیون تومان است. فروش زمین مسکونی در گلستان، زمین در گرگان، متراژ 280 متر، قیمت خرید زمین مسکونی، 193 میلیون تومان است.

قیمت فروش آپارتمان در تبریز، فروش آپارتمان در ائل گلی، 128 متری، قیمت فروش آپارتمان 512 میلیون تومان قیمت فروش آپارتمان در تبریز، فروش آپارتمان در ائل گلی، 170 متری، قیمت فروش آپارتمان 850 میلیون تومان قیمت فروش آپارتمان در تبریز، فروش آپارتمان در ائل گلی، 175 متری، قیمت فروش آپارتمان 735 میلیون تومان قیمت فروش آپارتمان در تبریز، فروش آپارتمان در ائل گلی، 180 متری، قیمت فروش آپارتمان 576 میلیون تومان قیمت فروش آپارتمان در تبریز، فروش آپارتمان در ائل گلی، 160 متری، قیمت فروش آپارتمان 544 میلیون تومان قیمت فروش آپارتمان در تبریز، فروش آپارتمان در ائل گلی، 157 متری، قیمت فروش آپارتمان 580 میلیون تومان قیمت فروش آپارتمان در تبریز، فروش آپارتمان در ائل گلی، 160 متری، قیمت فروش آپارتمان 960 میلیون تومان قیمت فروش آپارتمان در تبریز، فروش آپارتمان در ائل گلی، 160 متری نوساز و فول امکانات، قیمت فروش آپارتمان 1 میلیارد تومان

آمار و اطلاعات اخیرد رابطه با تعداد برج های موجود در تهران و همچنین از نحوه ی ساخت و ساز این برج ها نشان می دهد که تعداد 256 برج در تهران وجود دارد. عموما در اینجا ساختمان های بالای 11 طبقه را به صورت برج در نظر می گیرند. این برج ها در نقاط مختلف مناطق مسکونی تهران واقع شده اند. با وجه به اطلاعاتی که از شهرداری تهران در دست است، ایشان اذعان میدارند اطلاعاتی در رابطه با این برج ها در شهرداری ثبت نشده است. این مسئله، نشان دهنده ی آن است که با بروز حادثه و یا مشکلی در هر یک از برج های تهران، نمی توان تصمیمات درستی را بر مبنای اطلاعات موثق انجام داد. با توجه به این مسئله که رعایت بسیاری از قوانین و مقررات نظام مهندسی ساختمان برای بسیاری از این برج ها الزامی نبوده است و آنها در زمانی ساخته شده اند که رعایت استانداردهای اولیه برای ساخت برج کفایت می کرده است، احتمال بروز حوادث و مشکلات در بسیاری از برج های تهران وجود دارد. چنانچه حادثه و اتفاقی در هر یک از 256 برج بالای 11 طبقه در تهران به وجود بیاید، نه تنها نمی توان آن را به سادگی حل کرد، بلکه تبدیل به یک فاجعه ی بزرگ برای تهران و برای مدیریت شهری خواهد شد.

توجه به خانه های خالی از سکنه به این دلیل در اولویت برنامه ریزی مسکن قرار می گیرد که آنها تاثیر زیادی بر چرخه ی اقتصادی مسکن دارند. به گفته ی مصطفی قلی خسروی، رییس سابق مشاوران املاک، با برنامه ریزی سازمان یافته ر روی این خانه های خالی از سکنه، تحرک در بازار مسکن به وجود خواهد آمد. در گذشته قرار بود برای خانه های خالی از سکنه، مالیات در نظر گرفته شود. دولت راه اساسی برای شناسایی خانه های ی خالی را میزان مصرف سوخت مانند گاز و برق دانست. اما این راهکار موثر واقع نشد. بسیاری از مالکان خانه، شروع به مصرف انرژی نمودند تا از دید دولت بتوانند پنهان شوند.

این واژه در زبان فارسی علم بنایی و ابعادسازی معنی شده! در برخی کتب نیز ریشه این کلمه را از عمارت یا معمر میدانند.

عمارت را به آبادی و معمر را نیز آب و گیاه تعبری نموده اند.

کلمه معمار از عمارت کننده یعنی آنکه بنا میکند و میسازد.

معماری در زبان عربی نیز ریشه از واژه عمر دارد که آن نیز به معنای آبادانی است.

در زبان انگلیسی نیز(Architecture)  به معنای ساختن ویژه است که از فعل (Arkhin) به معنای هدایت کردن ریشه گرفته.

اگر دنبال تعریفی از واژه معماری میگردید باید از دوره رنسانس به این بعد را مورد بررسی قرار دهید. زیرا که قبل از این دوره اگر چه مردم به هنر اهمیت زیادی نشان میدادند اما رسم بر اسن نبود که از هنرمندان اسمی برده شود هر چند اگر دقت کنیم شاید بتوانیم به به تعداد انگشت شمار هنرمندانی را بیابیم.

معمار کیست؟

معمار کسی است که با استفاده از خلاقیت و قدرت خیال خود و هماهنگ کردن آن با علم طراحی و ساخت و ساز شروع به خلق یک فضا میکند و یک اثر هنری از خود به جا می گذارد. یک معمار باید توانایی تحقق بخشیدن به اثر خود را نیز داشته باشد.

معمار باید بتواند به کیفیت زندگی افراد جامعه نیز با استفاده از خلق ساختمان و فضاهای دلنشین بهبود بخشد.  

در نتیجه معماری نوعی علم است که هنر و خلاقیت را در هم آمیخته و معمار به کسی گفته می شودکه با استفاده از این علم میتواند بناهایی زیبا را به وجود آورد.

معماری چیست؟

معماري هنر فضاست. معماري خوب و بد را ميتوان از حس خوب يا بدي كه فضا به ما ميدهد شناخت. اگر فضايي نباشد معماري هم وجود ندارد.

تفكر مدرنيسيتي اعتقاد دارد كه معماري نوعي صنعت است كه هنر و زيبايي را در كنار مصالح و سازه در راستاي تامين نيازهاي انسانها در كنار هم قرار داده است.

در اينجا ما به سه تعريف كلي از معماري تعريف ميكنيم:

1.      تعريف اول

معماري يعني يك فضا را بر اساس كاركرد بنا و اصل سازه و فن ساختمان و همچنين شرايط محيطي طراحي و اجرا كنيم. در اين تعريف معماري در كنار عمران قرار داده قرار داده شده و در كشورهاي اتريش و آلمان اين تعريف را از معماري دارند.

2.       تعريف دوم

تعریف دوم از زاویه دیگر به معماری نگریسته است. این تفسیر میگوید معماری نوعی هنر است. هنري كه در طراحي فضا به كار گرفته مي شود. اين تعريف معماري را در كنار رشته هاي هنري مانند نقاشي و...  قرار داده است.

3.      تعريف سوم

تعريف سوم از معماري، معماري را كاملا مبحثي فلسفي و فرهنگ و روانشناسي تفسير ميكند كه در برخي از سبك هاي معماري اين تعريف به صورت افراطي به كار گرفته شده است.

در هر صورت هيچكدام از اين سه تعريف را نميتوان در سبك هاي معماري ناديده گرفت.

معاون مسکن شهری بنیاد مسکن، اعلام کرد، در نظر گرفته شده‌است تا پایان برنامه ششم توسعه، 570 هزار واحد مسکونی آپارتمانی برای کمک افراد کم‌بضاعت جامعه احداث شود.

جواد حق‌شناس ادامه داد: طرح مسکن کمکی که در دو نوع مسکن حمایتی و مسکن اجتماعی عنوان شده است، از طرف وزارت راه و شهرسازی، وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی و بانک مرکزی مطرح شده و بنیاد مسکن نیز مسئولیت پیاده‌سازی آن را برعهده دارد.

وی گفت: برای اجرای مسکن اجتماعی دو نوع تسهیلات مسکن در نظر گرفتته شده‌است که این سهیلات به صورت اجاره‌ای و یا به‌صورت کمک اجاره و وام قرض‌الحسنه در نظر گرفته شده‌است.

معاون مسکن شهری بنیاد مسکن تصریح کرد، برای باز‌سازی و نو‌سازی بافت‌های قدیمی و فرسوده مصوبه‌ای وجود دارد که در این طرح نیز از همان مصوبه‌استفاده شده‌است. طبق آن مصوبه، میزان این تسهیلات در شهرهای کوچک 40 میلیون، در شهرهای متوسط 60 میلیون و در شهرهای بزرگ 80 میلیون اعلام شده است.

طبق گفته‌ی ایشان دولت ملک مورد نظر را در اختیار بخش خصوصی قرار می‌دهد و آن بخش 60 درصد واحدهای مسکونی، آپارتمانی را به فروش رسانده و 40 درصد را در اختیار اقشار کم‌بضاعت قرار می‌دهد.

اعطای کمک رهن 7 میلیون تومانی!

جواد حق‌نشان اعلام کرد در طرح تأمین مسکن، درنظر گرفته شده است مبلغی را به عنوان کمک اجاره پرداخت شود. این مبلغ برای شهرهای کوچک 200 هزار تومان و برای شهرهای بزرگ 400 هزار تومان و برای رهن کردن مسکن 7 میلیون تومان اعلام شده است.

ایشان عنوان کردند وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی با کمک کمیته امداد، وظیفه‌ی شناسایی افراد مستحق و واجد شرایط را برعهده دارند.