طراحی نوین

تهران و کلان شهرهای دیگر دارای واحدهای نوساز زیادی هستند که به فروش نرفته و خالی مانده اند. ساخت واحدهای مسکونی و یا به عباریتی عرضه این واحدها در تعداد بالا با پراکندگی نامتعادل سبب اختلاف قیمتی بالایی برای خانه های نوساز در مناطق مختلف شده و از آنجایی که عرضه ساختمان در مناطق گران قیمت به صورت تازه ساز بیشتر می باشد از این رو میزان تقاضا کمتر است.

اگر میزانی درست و مناسب از عرضه و ساختمان سازی باسبک های معماری مختلف با توزیعی متعادل و گستردگی موزون در سراسر شهر برای واحدهای نوساز وجود داشته باشد در نهایت متقاضیان خرید خانه از اقشار متوسط می توانند برای خرید خانه اقدام نمایند.

به هر صورت در تهران نیز این عدم تقارن و تعادل در مورد عرضه واحدهای مسکونی نوساز دیده می شود و بسیاری از واحدهای فروش نرفته در مناطق شمالی شهر قرار گرفته اند که قیمت گذاری آنها بالا می باشد در نتیجه با داشتن قیمت بالا تقاضای زیادی برای خرید این واحدهای مسکونی وجود ندارد.

اگر در تهران نیز سازندگان مسکن و افرادی که به امر ساخت و ساز و سرمایه گذاری در این امر اشتغال دارند با در نظر داشتن توزیع مناسب برای ساخت واحدهای مسکونی به شکلی متعادل عمل نمایند در نهایت می توان تقاضایی را که در مناطق دیگر وجود دارد را نیز مورد بررسی قرار داد.

کلمات کلیدی: سازندگان مسکن، ساخت و ساز، ساخت واحدهای مسکونی، عرضه واحدهای مسکونی، واحد مسکونی نوساز، ساختمان سازی، خانه های نوساز، عرضه ساختمان، متقاضیان خرید خانه، عرضه واحد مسکونی